Cómo funcionan los planos de las casas

Invertir en una casa de nueva construcción es una tarea grande, tanto a nivel emocional como financiero. A la hora de afrontar un proyecto de esta magnitud conviene prepararse lo máximo posible. Una de las primeras tareas con las que te encontrarás es crear el plano de la casa.

Un plano de planta es un diagrama a escala o un dibujo de una habitación o edificio desde una perspectiva aérea. Estos planes variarán mucho de una casa a otra, dependiendo de las necesidades y preferencias específicas de los habitantes. Un plano es un dibujo a escala más detallada y exacta de su plan. El plano muestra los cimientos (más la base y el marco), el techo y un plano eléctrico y de cocina con notas de construcción detalladas más allá del plano de planta básico; actúa como las instrucciones del contratista.

Al elaborar un plano de planta para su nuevo hogar, debe considerar los siguientes factores:

¿Cuáles son las necesidades individuales de su estilo de vida? ¿Tiene familia o mascotas, o está considerando tenerlas en el futuro? ¿Recibirás invitados y necesitarán lugares para dormir? ¿Dónde crees que tú y los demás pasarán más tiempo dentro de la casa?

¿Cuáles son sus necesidades de privacidad individuales? La forma de su casa, por ejemplo, puede agregar un mayor nivel de privacidad. También querrás considerar tus necesidades de privacidad al planificar Windows.

¿Necesitará salas de trabajo designadas? Mucha gente necesita o quiere oficinas en casa o cuartos de lavado.

¿Con qué estilo decorarás la casa? El diseño debe adaptarse a cómo vas a utilizar y decorar cada habitación. Si planeas tener un sofá seccional grande, necesitarás un espacio lo suficientemente grande para acomodarlo [fuente: House Designers ].

Su nueva casa podría ser una casa construida en el sitio, construida directamente en el terreno. También podría pedir una casa móvil o una casa modular. Para obtener información sobre estos dos tipos de viviendas y los planos de planta que los acompañan, diríjase a las dos secciones siguientes del artículo.

Contenido

1. Planos de planta de casas móviles
2. Planos de casas modulares

Planos de planta de casas móviles

Ah, la vida en la carretera. Quizás este sea un concepto que te atraiga. Estar con tus seres queridos, elegir elegir y mudarte a una nueva zona sin tener que hacer las maletas ni buscar casa. Simplemente cierra todas las puertas y ventanas y conduce tu casa al nuevo destino. Pero una casa tan versátil requiere una planificación bastante intensa.

Con las casas móviles, los contratistas y propietarios se enfrentan a muchas más restricciones que con una casa construida en el sitio. Tienen que acomodar todo en espacios pequeños. Ahora bien, algunos de los enormes vehículos recreativos no parecen demasiado estrechos, pero aun así todo tiene que caber y ser muy eficiente en cuanto a espacio.

Además de tener en cuenta el tamaño limitado de una casa móvil, los planificadores deben construir una base sólida y un sistema de soporte que permita el uso de neumáticos y un tanque de gasolina, sin mencionar la plomería en movimiento. En lugar de planificar que las tuberías de agua drene hacia alcantarillas y fosas sépticas, deben planificar pequeños tanques dentro de la casa que los propietarios puedan drenar o limpiar fácilmente. Deben permitir conexiones a enchufes eléctricos y líneas de agua para que estas casas móviles puedan estar completas.

Consulte la página siguiente para obtener información sobre planos de casas modulares.

Pies cuadrados

Los pies cuadrados parecen un concepto simple: es la suma de las áreas de cada una de las habitaciones de su hogar. Pero no es exactamente tan simple. Para que una parte de su casa se considere en pies cuadrados, la habitación debe estar terminada. También debe estar dentro de los confines calentados de su hogar. Al final, las partes sin terminar, como el garaje o el ático, no están incluidas. Si desea aumentar sus pies cuadrados, deberá convertir esos espacios en áreas habitables [fuente: Cool House Plans ].

Planos de casas modulares

Puede ser frustrante esperar a que finalice la construcción de la vivienda. También resulta caro. Has estado pagando al equipo y comprando materiales, reconstruyéndolo todo poco a poco. Y si vive cerca del sitio de construcción, seguramente no se perderá esas llamadas de despertador a las 6 a. m. con martillo y sierra. Por eso mucha gente recurre a las casas modulares.

Las casas modulares se construyen en secciones (o módulos) en una fábrica y luego se trasladan al lugar de origen. Esto reduce la construcción en el sitio, lo que la hace más rentable. Probablemente en algún momento te hayas quedado atrapado detrás de uno de esos camiones de carga ancha con una casa a medio terminar en la parte trasera. Esa es una pieza de la casa modular de alguien.

Los planos de planta de estas casas deben variar de la norma para adaptarse a sus necesidades de transporte y construcción final. Deben organizarse de manera que la casa pueda dividirse fácilmente en secciones lo suficientemente pequeñas como para caber en la parte trasera de un camión. Esto a menudo resulta en habitaciones estrechas y muchas estructuras de soporte. Al mismo tiempo, estas casas todavía necesitan dar cabida a sus futuros habitantes. Elaborar planos específicos para ambas necesidades puede ser un desafío, pero las casas modulares han demostrado ser un medio popular para ser propietario de una vivienda.

Ahora comprende un poco mejor los planos de planta, así como la diferencia entre casas construidas en el sitio, casas móviles y casas modulares. Ahora, la próxima vez que necesite mudarse, podrá tomar una decisión informada y desempeñar un papel activo en la elaboración de los planos de planta necesarios.

Modificando el Plan

Las cosas cambian. Los presupuestos se ajustan, surgen nuevas necesidades y, oye, es posible que seas voluble. En cualquier caso, puede ser bastante fácil modificar sus planos y planos siempre y cuando no haya avanzado demasiado en la construcción real. Mover paredes o ventanas implica simples marcas en sus impresiones. Pero, debido a que es posible que no comprenda la integridad estructural de su hogar, obviamente necesitará que un profesional realice todos los cambios [fuente: House Designers ].

Mucha más información

Fuentes

• Planos de casas geniales. "Cómo calcular el total de pies cuadrados calentados de un plano de casa". (Consultado el 18/12/2008). http://www.coolhouseplans.com/calculating-square-footage.html
• Diccionario gratuito, el. "Planta baja." (Consultado el 18/12/2008) http://www.coolhouseplans.com/calculating-square-footage.html
• Diseñadores de casas, el. "Elegir el plano de casa adecuado". (Consultado el 17/12/2008). http://www.thehousedesigners.com/choosing_the_right_house_plan.asp
• Diseñadores de casas, el. "Diseños de casas en línea: modificaciones, personalización de planos de casas". (Consultado el 17/12/2008) http://www.thehousedesigners.com/about-mods.asp
• Diseñadores de casas, el. "Comprensión de los planos". (Consultado el 17/12/2008). http://www.thehousedesigners.com/understanding_blueprints.asp
• Instituto de Vivienda Prefabricada. "La definición de una casa prefabricada". (Consultado el 17/12/2008). http://www.manufacturedhousing.org/lib/showtemp_detail.asp?id=446cat=1