Cómo medir pies cuadrados

Uno de los factores más importantes a considerar al comprar o vender una casa son los metros cuadrados porque ayuda a determinar el valor de mercado y por lo tanto el precio de una vivienda. Actualmente, no existen leyes que regulen la forma en que se miden los metros cuadrados y, sorprendentemente, no es tan sencillo como podría pensar. Por lo tanto, es responsabilidad del comprador saber cómo se han medido los pies cuadrados de una casa y es responsabilidad del vendedor representar el tamaño de la casa con precisión.

No fue hasta mediados de la década de 1990 que el Instituto Nacional Estadounidense de Estándares, también conocido como ANSI, desarrolló un estándar para medir pies cuadrados [fuente: Boddy ]. Sin embargo, el estándar ANSI es solo un conjunto de pautas sugeridas y también existen otros estándares. Estos incluyen el estándar FHA/VA (Administración Federal de Vivienda/Departamento de Asuntos de Veteranos) y el estándar de la Comisión de Bienes Raíces [fuente: Propex ]. Si bien el estándar ANSI es el más utilizado, siempre debes preguntar cómo se determinaron los pies cuadrados de una casa.

Para determinar con precisión los pies cuadrados de una casa, necesitará saber qué se debe incluir y qué no. También necesitarás saber si medir desde el interior de la casa o desde el exterior. Además de conocer los pormenores de los metros cuadrados con respecto a la tasación de bienes raíces, también puede ser útil si decide realizar alguna renovación en la casa. Por ejemplo, si necesita obtener un presupuesto de los contratistas para instalar pisos nuevos, pintar el exterior de su casa o reemplazar el revestimiento, los contratistas querrán saber los pies cuadrados de su casa.

Siga leyendo para descubrir qué significan los pies cuadrados, cómo se calculan y qué se incluye al determinar los pies cuadrados de una casa.